Bewirtschaften von Miet- und Gewerbeliegenschaften.

Wir bieten unseren Kunden und Mietern lösungsorientierte und transparente Dienstleistungen an und streben nach einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Mit unserer Erfahrung stellen wir eine massgeschneiderte Betreuung sicher. Zu unseren Dienstleitungen gehören unter anderem:
Administrative Bewirtschaftung:

• Professionelle Wiedervermietung, Überprüfung der Mietinteressenten
• Überprüfung der Mieten, Mietzinsanpassungen
• Korrespondenz mit Mietern und Behörden

Technische Bewirtschaftung

• Regelmässige Kontrolle des Gesamtzustandes
• Übergabe der Wohnungen und Erstellung der Mieterschlussabrechnung
• Zusammenarbeit mit dem Hauswart
• Überprüfung von Serviceverträgen und Handwerkeraufträgen
• Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen

Rechnungswesen

• Inkasso von Mietern und Nebenkostenakontobeiträgen
• Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen
• Erstellen der jährlichen Liegenschaftenabrechnung
• Reporting nach Absprache
• Führen der Nebenkostenabrechnung

Verwaltung von Stockwerkeigentum​.

Die Verwaltung von Stockwerkeigentum verlangt grosse Flexibilität, Objektivität und Fingerspitzengefühl bei der Betreuung und Bewirtschaftung der Gemeinschaft und lässt die Anforderungen an die professionelle Verwaltung weiter ansteigen.
Neben der Bewirtschaftung übernehmen wir einen wichtigen Part in der Vermittlung und Zusammenführung der verschiedenen Interessen innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Zu unseren Dienstleistungen gehören unter anderem:
Administrative Bewirtschaftung

• Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
• Führen des Beschlussprotokolls
• Ausführen der Beschlüsse
• Erstellung des Budgets
• Betreuung aller Service- und Versicherungsverträgen
• Vertretung gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden

Technische Bewirtschaftung

• Überwachung der Hausordnung
• Zusammenarbeit mit dem Hauswart
• Kontrolle der Hauswart- und Handwerkerarbeiten
• Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen
• Auftragserteilung an qualifizierte Handwerker

Rechnungswesen

• Inkasso der Akontobeiträge
• Kontrolle und Bezahlung der Kreditorenrechnungen
• Gehaltsabrechnung Hauswart
• Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
• Erstellen der jährlichen Abrechnung
• Verwalten des Fonds